Cómo deshacerse de la humedad en la casa

El nivel de humedad en la casa desempeña un papel importante en la formación del microclima, proporcionando un ambiente saludable y cómodo o, por el contrario, contribuye al desarrollo de patógenos, el crecimiento de moho, la reproducción de ácaros del polvo que causan alergias, olores desagradables y molestias. El aumento del contenido de humedad de las estructuras, elementos y materiales de construcción, la reducción o la ausencia de oportunidades para el secado natural o forzado conduce a una acumulación permanente o temporal de humedad en el espesor o en las superficies de los materiales, lo que puede contribuir a un aumento de su conductividad térmica, corrosión acelerada o destrucción biológica.
La falta de humedad en la casa también conduce a la incomodidad de la atmósfera interna de la casa.

El nivel óptimo de humedad relativa en la casa es la humedad de 30 a 50%. La humedad relativa se determina por la relación entre la cantidad de vapor de agua en el aire y su contenido máximo posible a una temperatura dada. Cuanto más alta es la temperatura del aire, más vapor de agua puede contener. La temperatura a la que el aire no puede contener una cantidad adicional de vapor de agua se denomina “punto de rocío”. Un bajo nivel de humedad relativa proporciona el máximo confort para los humanos, no contribuye al desarrollo de microorganismos potencialmente dañinos (ácaros del polvo) y garantiza la seguridad de las estructuras y materiales de construcción.

Señales de alta humedad en la casa

Olores desagradables

La intensidad de los olores en la habitación aumenta con el aumento de la humedad. El fortalecimiento de los olores domésticos puede indicar un aumento de la humedad en la atmósfera de la habitación. Un olor añejo puede indicar el crecimiento de moho, hongos o podredumbre.

Sentirse húmedo

Indica el aumento de la humedad y la ventilación deficiente de la habitación.

Condensación

La formación de escarcha y hielo en superficies frías. La condensación, la escarcha, el hielo en las superficies frías indican un exceso de humedad en la habitación y la presencia de aislamiento insuficiente del contorno externo del edificio y la posible fuga de aire caliente a través de las grietas.

Cambio de color

Textura y humedad de superficies de materiales. La deformación, hinchazón, deformación, agrietamiento, formación de ampollas, desmoronamiento, descamación, decoloración, oscurecimiento, la aparición de manchas oscuras o coloreadas o rayas en las superficies de los materiales puede indicar un aumento de la humedad en la habitación. El crecimiento de moho o hongos se acompaña de la aparición de manchas de color blanco, naranja, verde, marrón, azul o negro. La reproducción intensiva de hongos comienza a una humedad relativa del 70% en la sala.

La formación de burbujas

Grietas de pintura indica la contrapresión capilar de la humedad en las estructuras porosas. La deposición de sales, sustancias en polvo en las superficies de concreto es un indicador de la presencia de humedad que se ha evaporado de la superficie del concreto. La formación de virutas laminares en la superficie del concreto indica la congelación del exceso de humedad en el espesor del material.

Destrucción biológica de la madera

La descomposición y la descomposición de las estructuras de madera indican un efecto dañino constante de la humedad, que crea condiciones óptimas para el crecimiento y la reproducción de microorganismos que destruyen la madera. Con la destrucción biológica, la madera cambia de color, se vuelve suelta y suave, lo que puede llevar a una violación de la integridad de las estructuras de madera bajo carga.

Tubos mojados

Las pipas frías “sudor” son un signo de alta humedad en la casa. El agua fría que fluye enfría las superficies de las tuberías, en las que se condensa el exceso de humedad.

Lecturas del higrómetro

El exceso de humedad relativa en la casa más del 50% puede indicar la presencia de problemas con la humedad. Sin embargo, incluso un bajo nivel de humedad en la atmósfera de la casa no garantiza la ausencia de problemas con el exceso de humedad en estructuras o habitaciones individuales (sótanos, áticos, etc.).

Fuentes de alta humedad en la casa

Humedad intersticial

Los materiales de construcción porosos como la madera, el hormigón y otros contienen una cierta cantidad de humedad que se encuentra en la estructura del material. La humedad de los materiales puede, bajo condiciones adecuadas (ausencia de barreras de vapor, aumentando la temperatura del material, la presencia de una diferencia en la presión del vapor de agua), comenzar a evaporarse en la atmósfera interna de la casa, aumentando el nivel de humedad. El volumen de evaporación estacional de los materiales de construcción puede alcanzar de 3 a 8 litros de agua por día. En el interior de una casa recién construida o renovada, los materiales de construcción húmedos se evaporan en promedio hasta 5 litros de agua por día.

Humedad del tronco

La humedad puede entrar a la casa en forma de lluvia, nieve o aguas subterráneas, fugas de agua y aguas residuales, tanques de almacenamiento de agua, filtrándose a través de la filtración de medios aislantes de la humedad (techos, paredes, impermeabilización, tuberías, accesorios de detención, contenedores).

Humedad capilar

La humedad capilar ingresa a la casa a través de poros de comunicación microscópicos de materiales tales como concreto, ladrillos, madera de un ambiente húmedo externo en ausencia de capas impermeabilizantes o capas que desgarran los capilares. Incluso la presencia de una losa de cimentación no es un obstáculo para que la humedad ingrese a la casa desde el suelo si no hay una capa impermeable y una capa mineral granulada debajo de la losa (arena gruesa, piedra triturada, grava) que rompe la red capilar del suelo. La cantidad de humedad que ingresa a la casa en violación de la impermeabilización de los cimientos puede ser muy importante: hasta 50 litros de agua por día.

Transferencia de humedad a través de materiales porosos

Bajo la influencia de la diferencia de presión, el vapor de agua puede penetrar a través de materiales porosos, como el hormigón celular o la madera. La transferencia excesiva de vapor desde el exterior hacia el interior, por ejemplo, en climas cálidos y húmedos, así como la transferencia insuficiente o bloqueada de vapor desde el interior hacia el exterior pueden contribuir a un aumento de la humedad. La humedad significativa de las estructuras del edificio ocurre cuando la evaporación de la humedad de un suelo no aislado debajo de la casa, especialmente en ausencia de ventilación adecuada del espacio debajo del piso.

Transferencia de humedad con flujo de aire

Las corrientes de aire a través de grietas en estructuras de edificios, en secciones de medios no consolidadas, alrededor de líneas de comunicación o aberturas que pasan a través de paredes y ventanas, pueden transportar vapor de agua saturado desde la calle. Con los flujos de aire hasta el 98% de toda la humedad entra en la casa. Todos los otros caminos representan no más del 2% del volumen de humedad en una casa. El flujo no controlado de aire frío de invierno que contiene una cantidad reducida de humedad puede tener el efecto contrario: secar en exceso el aire interior. La ventilación por extracción insuficiente o inexistente contribuye a aumentar el nivel de humedad en la casa. La transferencia de humedad con flujo de aire de ventilación le permite reducir de manera rápida y efectiva el nivel de humedad en la casa.

El factor humano es la formación de humedad dentro de la casa

La persona en sí misma evapora una cantidad suficiente de humedad en el ambiente interno de la vivienda debido a la respiración y la sudoración. Una familia de 3-4 personas evapora hasta 200 ml de humedad por hora (4,8 litros en 24 horas). Se forma mucha humedad durante las medidas económicas, domésticas e higiénicas. Cuando la limpieza en húmedo se evapora hasta 150 ml de humedad por metro cuadrado. Cocinar para una familia de 3-4 personas durante el día (desayuno, almuerzo y cena) y lavar los platos conduce a la evaporación de hasta 3 litros de humedad.

Cocinar con gas aumenta la cantidad de humedad en otro litro

El secado de la ropa en la habitación provoca la evaporación de 4 a 6 litros de humedad. Además de aumentar la humedad en la casa, secar la ropa en la habitación provoca la evaporación de los residuos de detergente y un aumento de las vellosidades en el aire, lo que puede provocar la provocación de enfermedades alérgicas. Cuando te duchas, 100 ml de humedad se evaporan cada 5 minutos. Aumentar la humedad en la casa lleva a cocinar en platos sin tapas, un número significativo de plantas vivas en macetas, acuarios abiertos, el trabajo de los humidificadores de aire.

¿Dentro o fuera?

Prueba capilar para determinar la fuente externa o interna de la formación de exceso de humedad y humedad en las paredes o el piso, se realiza una prueba de capilaridad:

  • Encuentra una pared o piso mojado.
  • Limpiar bien con toallitas y secador de pelo.
  • Cubra el área de prueba con una lámina o película de plástico a prueba de vapor.
  • Pegue completamente el material a la superficie con cinta impermeable.
  • Después de 2-3 días, inspeccione la lámina de plástico y la superficie de la pared o el piso debajo de ella. Si apareció humedad debajo de la lámina, esto significa el origen capilar de la humedad entrante a través de las estructuras del edificio. Si la humedad se condensa en la superficie exterior del plástico, hay una fuente de alta humedad en la habitación. Si la humedad se determina tanto debajo de la hoja como en la hoja, esto puede significar que hay dos maneras de obtener humedad al mismo tiempo.

Resolviendo problemas de alta humedad en la casa

La base de la casa(Sótano)

Para reducir la probabilidad de penetración de la humedad capilar a través de la base de las siguientes maneras: elimine el agua de la superficie, reduzca los niveles de agua subterránea y garantice la estanqueidad de los cimientos y las estructuras subterráneas del edificio.

El complejo de medidas incluye:

  • El sistema de recolección del dispositivo se deposita desde el techo y se fusiona con el sistema de alcantarillado pluvial. Un sistema de drenaje cerrado es preferible con precipitación directamente en la escorrentía de aguas pluviales, sin descarga intermedia de agua recolectada en la zona ciega o en el suelo. Con un sistema abierto, las plataformas de drenaje se instalan en la parte superior del área ciega. En presencia de un sistema para recolectar y eliminar la precipitación del techo, es necesario limpiar regularmente las hojas y otros desechos que puedan interferir con su funcionamiento.
  • El dispositivo de una inclinación del suelo en la dirección del edificio. El ancho de pendiente mínimo recomendado es de 150 cm con una elevación de 7 cm cerca de la casa, y el óptimo es de 3 metros cuando se elevan 15 cm.
  • El área ciega ancha e impermeable alrededor del edificio ayudará a reducir el riego de los suelos adyacentes a los cimientos y al sótano. No es necesario disponer un pavimento de hormigón: puede utilizar un pavimento subterráneo blando más económico de materiales de betún de polímero impermeabilizantes, que se conectan herméticamente mediante pegado o fusión a la impermeabilización de la cimentación.
  • La impermeabilización de cimientos se realiza en forma de adhesivo o fusión de materiales impermeabilizantes de polímero y betún sobre una superficie de concreto imprimada con imprimación. -La impermeabilización se aplica en todas las caras de las superficies de concreto de la cimentación, y no solo en el exterior. Para la impermeabilización, no utilice material para techos: su vida útil antes de la fisuración no excede de 5 a 7 años. La instalación de una membrana de drenaje vertical del tipo Delta ayudará a reducir la retención de agua subterránea.
  • El dispositivo es un drenaje anular alrededor del sótano con el desvío de agua debajo del relieve, ya sea en estanques o pozos de drenaje. Se recomienda triplicar al menos dos anillos de drenaje, cerca de la base y cerca del borde del área ciega de impermeabilización alrededor de la base.
  • Cuando se construye un nuevo edificio y se colocan los cimientos y las estructuras subterráneas de los sótanos, se requieren almohadillas compactadas de arena gruesa, arena y grava o piedra triturada (de al menos 10 cm de grosor) para reducir y romper el remanso capilar. Debajo de la base, se coloca un material de impermeabilización o placas de espuma de poliestireno, que tienen una permeabilidad a la humedad casi nula. Todas las estructuras de concreto que estarán en el suelo están protegidas por varias capas de impermeabilización.
  • La instalación de un visor de placa protectora contra la lluvia y la penetración de insectos alrededor de todo el perímetro de la base, que cubre toda la cara superior de la base, mejorará significativamente la impermeabilización de las paredes de la base además de los materiales estándar de betún de polímero.
  • No almacene leña en el área ciega a lo largo de las paredes del edificio, ya que afecta la ventilación de los cimientos y las paredes, lo que puede provocar un aumento en el contenido de humedad de las estructuras.

Subterráneo

Durante la construcción de edificios recién construidos, es mejor evitar la construcción de contrapisos, como la ingeniería térmica y los elementos estructuralmente irracionales, reemplazándolos con la instalación de pisos a lo largo del suelo o con una losa de cimentación. Si desea tener un subterráneo, o si hay un subterráneo en un edificio existente, se toman las siguientes medidas para controlar la humedad que ingresa a través del subterráneo:

  • Aislamiento del suelo. El suelo debajo del edificio dentro de la cimentación está cubierto con un material impermeabilizante de polímero de betún, una película gruesa de PVC o goma de butilo. Los bordes de la película con solapamiento se pegan a la superficie interna de la base. Las láminas se pegan entre sí con una superposición de al menos 15 cm. En presencia de una pila o de una base de rejilla de pilotes, el suelo se cubre sin pegar la impermeabilización a las pilas. El material impermeabilizante en el subsuelo se cubre con una capa de arena de 10 cm o 5 cm de espesor para garantizar su protección mecánica.
  • Adecuada ventilación del espacio subterráneo. En ausencia de aislamiento del suelo debajo del edificio en la cimentación, deben disponerse vías aéreas con una sección transversal total de al menos 1/400 (requisitos del Código Internacional de Construcción – 1/150) del área subterránea. Los productos deben colocarse uno frente al otro para garantizar la ventilación y no más de 90 cm desde las esquinas internas de la base. El área de sección transversal mínima de una salida es de 0.05 m2 (por ejemplo, 20 por 25 cm). Si hay un aislamiento del suelo procedente de las vías respiratorias en la cimentación, puede ser renunciado.

Paredes

  • Las partes inferiores de las paredes exteriores, las paredes a las que están adyacentes los techos de las extensiones o los niveles inferiores son adyacentes, son más susceptibles a los efectos del rocío reflejado de la precipitación y la acumulación de nieve. Para evitar el exceso de humedad de estas partes de las paredes, se toman las siguientes medidas:
  • La altura mínima recomendada de la cimentación o sótano debajo de la parte exterior de la pared debe ser de 60 cm. Si la altura de la cimentación es menor, entonces es necesario proteger la pared con un visor de rociado reflectante o colocar paredes que cuelguen sobre la cimentación con la impermeabilización del borde inferior. Además, los 50 cm más bajos de las paredes exteriores de los materiales minerales, o con su acabado, pueden protegerse de la humedad calcificando la impregnación hidrófoba.
  • Las paredes adyacentes al techo pueden protegerse con una capa de impermeabilización con un perfil de metal cerca del cobertizo.
  • Las partes inferiores de las paredes exteriores no deben cubrirse con plantas altas o almacenarse cerca de la leña, ya que esto afecta la circulación del aire y el secado natural de las paredes.
  • Se debe prestar especial atención a la barrera de vapor contra ventanas y puertas. Las ventanas deben estar equipadas con goteros que eviten el goteo de la superficie inferior del goteo hacia las paredes. La mayoría de las ventanas y puertas se instalan actualmente utilizando espuma de poliuretano. La espuma de poliuretano con una estructura celular abierta no es un obstáculo para la transferencia de vapor y la penetración de humedad.

Por lo tanto, inmediatamente después del curado, la espuma de montaje debe cubrirse con una cinta de barrera de vapor en el interior y una cinta impermeable permeable al vapor en el exterior. Para sellar los huecos, puede usar cinta de sellado autoexpansible pre-comprimida – PSUL. Las pendientes alrededor de las ventanas y puertas también están mejor aisladas para prevenir su enfriamiento y la formación de condensados.

Acabados exteriores y muros cortina en las paredes

La regla principal de los muros multicapa para evitar que se mojen en exceso está formulada en el párrafo 8.8 SP 23-101-2004 “Diseño de protección térmica de edificios”: para garantizar un mejor rendimiento en capas de estructuras de edificios en el lado cálido, se deben colocar capas de mayor conductividad térmica y con mayor resistencia a la permeabilidad al vapor.

Capas exteriores

Esto significa que los materiales exteriores no deben interferir con la transferencia natural de vapor a través de los materiales de la pared. Tal situación puede ocurrir cuando el revestimiento exterior de los materiales de las paredes permeables al vapor, como el hormigón aireado autoclavado, el aislamiento a prueba de vapor, el ladrillo, el yeso y la pintura, la instalación de fachadas a prueba de vapor con bisagras sin ventilación del espacio entre las paredes y la fachada.

Las repisas planas en las paredes, que no están equipadas con visores de protección o pendientes para drenar el agua, las que tienen una pendiente negativa en las paredes son el lugar donde se acumulan las precipitaciones, seguidas de la humectación de las paredes y la penetración de la humedad en la casa por capilares. Los desagües no tratados conducen al contacto con agua desbordada en las paredes.

Paredes internas de barrera de vapor

El objetivo principal de la barrera de vapor interna es reducir o prevenir la transferencia de vapor a través de materiales de pared permeables al vapor. La barrera de vapor adecuada del dispositivo es especialmente importante para preservar las propiedades de los materiales de pared de aislamiento poroso, celular y fibroso o de aislamiento térmico estructural. Al humedecer los materiales de aislamiento térmico, su conductividad térmica aumenta exponencialmente. El principal error cometido al instalar una barrera de vapor es la falta de sellado de las juntas de las láminas de materiales de barrera de vapor y sus conexiones a paredes y estructuras. Asegúrese de sellar todos los orificios o perforaciones en la barrera de vapor que puedan ocurrir durante la construcción. El propio material de barrera de vapor es capaz de soportar solo la transferencia difusiva de humedad. Sin embargo, como se sabe, el 98% de la humedad se transfiere no por difusión, sino con corrientes de aire. En presencia de micro espacios y grietas en las juntas y los pilares, la efectividad de la barrera de vapor se reduce significativamente y el riesgo de humedecer los materiales de la pared aumenta significativamente. La capa adicional continua de yeso o pintura de barrera de vapor en las superficies internas de las instalaciones reducirá el riesgo de humedecer las paredes de las fuentes internas de humedad.

Áticos fríos

Las principales fuentes de humedad en el espacio del ático es su penetración con fugas de aire de las instalaciones subyacentes a través de la filtración del suelo del ático. Para garantizar la humedad normal del ático, debe estar bien ventilado a través de las aberturas de ventilación en los frontones, ventanas de buhardilla. Se recomienda que al menos la mitad de los orificios de ventilación estén 1 metro más altos que la cresta con respecto a los otros. Se debe proporcionar ventilación de cresta para techos de cadera. Para evitar la condensación, toda la ventilación y las chimeneas que pasan por el ático frío deben estar aisladas. Está prohibido eliminar la ventilación por extracción en el espacio del ático.

Áticos cálidos

El error principal en la disposición de los techos cálidos es la falta de ventilación, la falta de ventilación de la cumbrera y un saliente ciego de los salientes que bloquean la ventilación debajo del techo. Los orificios de ventilación de la cumbrera, los ventiladores del techo y la perforación del sofito pueden obstruirse con polen, telarañas y hojas, lo que conduce al deterioro de la ventilación en el espacio del techo de los techos cálidos.

Ventilación de habitaciones

La ventilación juega un papel importante en la eliminación del exceso de humedad de la casa. La ventilación natural no suele ser suficiente para una ventilación eficaz de lugares con alta humedad: en baños, en saunas, en cocinas, en salas técnicas. En tales habitaciones, se recomienda instalar ventilación por extracción local, lo que le permite eliminar rápidamente el exceso de humedad. Los ventiladores de escape pueden configurarse para encenderse automáticamente cuando se alcanza un cierto nivel de humedad en la habitación. El nivel de ventilación mínimo recomendado para baños es de 80 a 100 pies cúbicos por minuto (CFM) y 150 CFM o más para cocinas. El diámetro mínimo recomendado del conducto para la ventilación local es de 100 mm. La forma más sencilla de forzar la ventilación por extracción local es ventilar el conducto a través de la pared.

El mejor resultado para controlar la humedad en la casa se logra instalando el sistema de suministro y ventilación por extracción de toda la casa. Al calcular la ventilación de la casa, el volumen requerido de flujo de aire se calcula mediante la fórmula: CFM = 0.03 x área de la casa + 7.5 x (número de habitaciones + 1).

En ausencia de un sistema de ventilación de entrada, se recomienda instalar ventanas con válvulas de microventilación y válvulas de flujo de aire de pared KPV. Es especialmente importante tener ventilación en cuartos con aparatos de calefacción con llama abierta, en cocinas con aparatos de gas y en cuartos de calderas.

Control de fuentes internas de humedad

Se puede hacer una contribución significativa al aumento de la humedad mediante fugas abiertas u ocultas (en paredes, techos, subterráneas, subterráneas) de tuberías de agua y aguas residuales. Es posible determinar la presencia de una fuga de suministro de agua oculta por un medidor de consumo de agua, que mostrará el consumo de agua en ausencia de su consumo.

Debe proporcionarse para secar la ropa al aire libre o en una secadora. Los acuarios abiertos se pueden cerrar con una tapa. En la casa debe mantener un suministro de leña por no más de 1-2 días. Cuando viva un gran número de personas en un área pequeña de la habitación, puede usar un secador de aire mecánico.

Conclusión

Uno debería pensar en controlar la humedad en la casa en la etapa de diseño, habiendo proporcionado todas las barreras estructurales necesarias para que la humedad ingrese a la casa y su construcción, tanto desde el exterior como desde el interior. El diseño de la casa, la ubicación de las ventanas y puertas, los elementos de ventilación natural y forzada deben promover el intercambio de aire efectivo y la eliminación del aire húmedo.

Un análisis cuidadoso de las causas de la alta humedad en una casa ya construida le ayudará a tomar la decisión correcta sobre las posibles formas de resolver los problemas con la humedad excesiva.

Dejar un comentario